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假设5年期以上LPR保持不变，人已以贷款金额100万元、人已25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。根据最新问答，退出对于当前为固定/基准利率定价的贷款，借款人需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

工商银行还提到同一个城市，浓眉也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后不一样的情形。其中，交易工商银行表示，若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。而且，曝湖符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

如贷款不在北京/上海/深圳等地区，人已由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此无需申请二套转首套，银行将批量进行利率下调。据悉，退出工商银行确定在10月25日统一调整。

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根据工行测算，交易若个人在一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），调整后房贷利率为LPR-30BP。曝湖（总台记者何欣蕾张昀）点击进入专题：朝鲜半岛局势紧张。

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